Propiedad para Reciclaje: Padrón 54660
Ubicación:
Agraciada 2797   esquina   Tapes, Aguada
Características del Terreno:
Área del Padrón: 292,7 m²
FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 100%
Altura Máxima Permitida: 13,5 metros
Retiros:
Frontal: No
Posterior: No
Potencial de Desarrollo:
Área Construible: 1.755 m² distribuidos en:
5 niveles
Subsuelo
Descripción: Este padrón, identificado con el número 54660, se encuentra en una ubicación estratégica en la intersección de Agraciada y Tapes, en el barrio Aguada. La propiedad presenta una excelente oportunidad para el reciclaje y desarrollo de un edificio de hasta 5 niveles con un subsuelo, lo que permite una superficie construible total de 1.755 m².
El terreno cuenta con un FOS del 100%, lo que significa que se puede aprovechar la totalidad de la superficie del padrón para la construcción. Además, no se requieren retiros ni frontal ni posterior, facilitando así el diseño arquitectónico y optimizando el uso del espacio.
 Esta propiedad es ideal para desarrolladores inmobiliarios  que buscan un proyecto con alto potencial en una zona de creciente demanda. La combinación de su ubicación privilegiada y las características constructivas permitidas hacen de este terreno una oportunidad única para la creación de un edificio residencial o mixto que satisfaga las necesidades del mercado actual.